「えっ、37億円！？離婚したばかりなのにそんなお金あるの？というか、そもそもYouTuberってそんな高い家買ってローン組めるの？頭金だけでとんでもない額になりそうだけど、維持できるのか心配……」
この記事の要点まとめ
- 購入額は物件37億円＋改装費2億円の合計39億円！都内タワマンのワンフロア4部屋をすべて繋げる規格外の邸宅。
- 購入の決め手は「賃貸での強制退去リスク」の回避と、カジサックの影響。頭金だけで6億円を支払い済み。
- 2026年を「勝負の年」と位置づけ、あえて自分を追い込むための先行投資としての決断。
こんにちは！YouTuberニュースウォッチャーです。
今回は、YouTube界のカリスマ・ヒカルさんが投じた、あまりにも巨大な「爆弾」について深掘りしていきます。
動画のサムネイルを見た瞬間、思わず二度見してしまった方も多いのではないでしょうか？
「37億円の家を買いました」
桁が違います。おもちゃの銀行券の話ではありません。ガチの不動産購入の話です。
今回は、この衝撃的なニュースについて、**【物件の全貌】【購入に至った切実な背景】【ヒカルの懐事情と覚悟】**の3つのパートに分けて、どこよりも詳しく、そして分かりやすく解説していきます。
■パート1：総額39億円！規格外すぎる「ヒカル城」のスペックとは？
まず皆さんが一番気になっているのは、「37億円の家ってどんな家だよ！」という点でしょう。
動画内で語られた情報と、不動産業界で囁かれている情報を整理すると、その凄まじさが浮き彫りになります。
驚異の「ワンフロア買い」
通常の高級マンション購入といえば、一室を買うのが一般的です。しかし、ヒカルさんの買い方は次元が違いました。
なんと、マンションの特定の階にある 「4部屋すべて」 を購入したのです。
つまり、その階はすべてヒカルさんの領土。エレベーターを降りたら、そこはもう「ヒカル城」のエントランスというわけです。
さらに驚くべきは、その改装計画です。
既存の壁を取り払い、4つの部屋を1つの巨大な空間に繋げるリノベーションを行うとのこと。
これにかかる費用だけで、なんと 2億円 。
物件価格37億円と合わせて、総額39億円のプロジェクトとなります。
費用の内訳イメージ
| 項目 | 金額 | 備考 |
| 物件価格 | 37億円 | ワンフロア4部屋分 |
| 改装工事費 | 2億円 | 部屋を連結させる工事など |
| 合計総額 | 39億円 | 手数料等は除く概算 |
| 頭金 | 6億円 | 支払い済み |
右腕である入江さんによれば、入居は2年後の2028年頃を予定しているとのこと。
新築の超高級タワーマンションである可能性が非常に高く、ネット上の特定班や不動産クラスタの間では、港区の一等地にある 「ブリリアタワー乃木坂（仮称・推測）」 ではないかと噂されています。
もしここだとすれば、東京タワーを一望できる最高のロケーションに加え、著名な建築家が手掛ける芸術作品のようなマンションです。まさに「成功者の証」と言えるでしょう。
■パート2：なぜ買った？YouTuberならではの「悲しき住宅事情」
「賃貸でいいじゃん」「330万円の家賃でも十分すごいのに」
そう思う方もいるかもしれません。しかし、ヒカルさんが購入に踏み切った背景には、トップYouTuberゆえの切実な悩みがありました。
繰り返される「強制退去」の悪夢
ヒカルさんは動画内で、これまでの引越し理由について赤裸々に語っています。
一般人であれば「更新時期だから」「手狭になったから」という理由が主ですが、彼の場合は違います。
- 殺害予告によるセキュリティ問題
- マンション内での不穏な空気
- 管理会社からの退去要請
有名税と言ってしまえばそれまでですが、住んでいる場所がバレたり、アンチからの攻撃対象になったりすることで、同じ場所に住み続けることが困難な状況が続いていました。
「今の家もいつ追い出されるか分からない」という不安を常に抱えながら生活するのは、精神的にも大きな負担だったはずです。
カジサックからの影響と「城」を持つ意味
そんな中、同じくトップYouTuberであるカジサック（梶原雄太）さんがマイホームを建てたことが、大きな転機となったようです。
「自分の持ち物なら、誰にも追い出されない」
この当たり前の安心感を手に入れるためには、賃貸ではなく「購入」しか選択肢がなかったのです。
賃貸では審査が通りにくいYouTuberという職業。
しかし、現金や莫大な頭金を用意して購入してしまえば、そこは誰にも文句を言われない「聖域」になります。
今回の37億円は、単なる贅沢ではなく、「安住の地」を手に入れるための必要経費だったとも言えるでしょう。
■パート3：離婚、炎上を乗り越えて…「背水の陣」で挑む2026年
今回の購入報告で印象的だったのは、ヒカルさんの「覚悟」です。
単にお金が余っているから買ったわけではないことが、入江さんとの会話から見えてきました。
「冷静に考えて25億円足りない」
動画内で入江さんが放ったこの言葉、衝撃的でしたよね。
頭金6億円は払ったものの、残りの資金が手元に全額あるわけではないようです。
入江さんの試算では、税金などを考慮すると 「利益で80億円」 を稼ぎ出さなければ、この買い物は成立しないとのこと。
普通なら「じゃあやめよう」となるところですが、ヒカルさんは逆です。
「2026年を中途半端に終わらせないために、最初から飛ばす」
「人生は先行投資」
あえて逃げ道をなくし、自分を追い込むことで、さらなる爆発力を生み出そうとしているのです。
プライベートの激動を燃料に
2025年はヒカルさんにとって激動の年でした。
実業家との結婚、「オープンマリッジ」宣言による世間の賛否、そしてスピード離婚。
様々な批判や炎上を浴びた彼ですが、今回の豪邸購入は、そうしたネガティブな空気を一掃するほどのポジティブなニュースです。
「守りに入らず、攻め続ける」
39億円の借金（または支払い義務）を背負うということは、それだけ働き続け、稼ぎ続けなければならないということ。
ファンに対して「俺はまだまだ終わらない、これからもっと面白くなるぞ」というメッセージを、行動で示した形になります。
今後の動向予測：ヒカルは39億円をどう回収するのか？
最後に、トップブロガーとしての視点で、今後のヒカルさんの動向とこの物件の活用法を予測してみます。
これほどの物件を購入した以上、この「家」自体が最強のコンテンツになることは間違いありません。
- 建設中・完成後のルームツアー動画完成は2年後ですが、それまでの過程や、内装の打ち合わせ、家具選びなどの動画だけで、数百万再生を連発するキラーコンテンツになるでしょう。再生数収益だけで、改装費の一部はペイできる可能性があります。
- 有名人とのコラボスタジオ化ワンフロアすべてが自宅ということは、他人の目を気にせず撮影ができるということ。大物芸能人や海外セレブを招いたホームパーティー企画などがこれまで以上にやりやすくなります。
- 資産価値としての出口戦略都内一等地のタワーマンション、しかもワンフロアぶち抜きの特別仕様物件は、世界中の富裕層が欲しがる希少価値の高い資産です。もし数年後に手放すことになっても、円安などの状況次第では購入額以上で売れる可能性も十分にあります。ヒカルさんのことですから、この「リセールバリュー」もしっかり計算に入れているはずです。
結論：
37億円のマイホーム購入は、単なる住居確保ではなく、ヒカルというブランドを次のステージへ押し上げるための 「過去最大級の事業投資」 です。
2年後の完成時、彼がこの城からどんな景色を見せてくれるのか。そして、それまでにどうやって「足りない25億円」を稼ぎ出すのか。
これからのヒカルさんの活動から、一瞬たりとも目が離せません！
皆さんはこの37億円の豪邸、どう思いますか？
「夢がある！」と思った方は、ぜひシェアをお願いします！
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